Военнослужащие могут приобрести жильё в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения.
Если кредит был выдан банком по высокой процентной ставке, переведите свои долговые обязательства в Промсвязьбанк. ПСБ рефинансирует ипотеку на более выгодных условиях.
Условия рефинансирования военной ипотеки в ПСБ
Участники НИС могут оформить в Промсвязьбанке новый ипотечный кредит на оптимальных условиях, чтобы погасить с его помощью ипотеку, выданную сторонним банком.
Кредитование осуществляется под залог квартиры, приобретённой на заёмные средства, или прав покупателя по договору долевого участия.
Минимальная сумма ипотеки – 700 000 рублей, но не меньше 10% от рыночной стоимости жилья. Максимально клиент может получить вплоть до 80% от цены квартиры.
Ссуда предоставляется на следующих условиях:
- на срок от 3 до 25 лет с шагом в 1 месяц;
- по годовой ставке в размере от 9,5%;
- при страховании залогового имущества на весь период кредитования.
Размер аннуитетных платежей определяется индивидуально. График оплаты ипотеки предоставляется менеджером. В случае неисполнения условий договора клиента ожидает начисление штрафов и неустойки величиной 0,06% от суммы просроченной задолженности.
При необходимости военнослужащий может обратиться в ПСБ, чтобы приобрести жильё в рамках программы «Военная ипотека».
В таком случае срок пользования деньгами достигает 20 лет. Для получения ссуды понадобится предоставить первоначальный взнос в размере от 20 до 90% от стоимости недвижимости.
Кто может подать заявку?
Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке доступно гражданам Российской Федерации старше 21 года с постоянной пропиской на территории страны.
На момент возврата долга заёмщик должен быть младше 50 лет, иначе договор не заключается.
Обязательное условие для получения ссуды – проживание, трудоустройство или прописка в регионе, в котором имеется банковский офис.
Для подтверждения своего статуса заявитель должен подготовить удостоверение личности военнослужащего либо другой документ, а также свидетельство участника НИС.
Как подать заявку?
Для рефинансирования ипотеки, выданной сторонним банком, требуется подать соответствующее заявление:
- в офис ПСБ;
- через официальный банковский сайт.
В первом случае менеджер предоставит вам бланк заявления, в котором требуется указать своим персональные данные, сведения о трудоустройстве и финансовом положении, контакты.
При заполнении онлайн-запроса достаточно дождаться ответного звонка специалиста или СМС-сообщения с предварительным решением ПСБ. Для определения условий кредитования и заключения ипотечного договора необходимо обратиться в территориальное отделение с комплектом документов.
Решение, принятое по заявке, действительно на протяжении трёх месяцев. В течение этого срока потенциальный клиент может обратиться в банк для заключения соответствующего договора.
Срок оформления рефинансирования зависит от полноты предоставленного в офис пакета документации.
Советуем материал:
Документы для рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке
При обращении в банковский офис клиенту выдаётся официальная форма анкеты.
При её заполнении важно указывать исключительно достоверную информацию, иначе в выдаче ссуды будет отказано. Если вы допустили ошибку, не исправляйте её, а возьмите новый бланк у менеджера.
Для расчёта условий рефинансирования ипотеки и заключения договора в офис предоставляют:
- гражданский паспорт;
- свидетельство участника НИС;
- документы на залоговое жильё.
Клиент обязуется сообщить специалисту банка реквизиты ипотечного договора, заключённого со сторонним кредитором. В офис предоставляется выписка из ЕГРН или иной правоподтверждающий документ, а также экспликация, поэтажный план и/или технический паспорт на квартиру, купленную на заёмные деньги.
Заёмщику понадобится заказать документ об оценке жилья в ПСБ или у любой специализированной компании.
Он принимается специалистами банка, если с момента проведения оценочной процедуры прошло менее полугода.
Если в офис обращается представитель заёмщика, он должен иметь при себе паспорт и доверенность, заверенную у нотариуса либо по форме банка и подтверждающую наличие полномочий для рефинансирования ипотечного кредита.
Как узнать информацию по ипотеке?
После заключения договора клиенту выдаётся график платежей, разработанный менеджером.
Узнать сумму ежемесячного сбора по ипотечному кредиту и величину задолженности перед банком можно через личный кабинет клиента, PSB-Mobile, call-центр и в банковском отделении.
Подключить доступ к PSB-Retail можно двумя способами:
- через банкоматы, принадлежащие ПСБ;
- в банковском отделении при наличии паспорта.
Заёмщики могут бесплатно пользоваться PSB-Retail и PSB-Mobile. Для входа в приложение в соответствующих полях указываются данные для авторизации в интернет-банкинге.
Для получения информации по ипотеке через call-центр рекомендуется звонить с телефона, закреплённого за клиентом. Ответьте на несколько вопросов специалиста, чтобы подтвердить свою личность, и узнайте размер ежемесячного платежа либо сумму долга перед банком.
Для получения соответствующей информации через банковское отделение заёмщику требуется иметь при себе паспорт. Представителю понадобится удостоверение личности и доверенность.
Преимущества рефинансирования военной ипотеки в ПСБ
Промсвязьбанк предлагает оптимальные условия кредитования для участников НИС, оформивших займ у другого кредитора.
Если вас не устраивает размер ставки или сроки пользования деньгами, переведите свои долговые обязательства в ПСБ.
Банк предлагает военнослужащим льготные условия и при оформлении других банковских продуктов.
Например, данная категория клиентов может заказать специальную дебетовую карту для военных или взять потребительский кредит в размере до 3 000 000 рублей на срок до 7 лет по годовой ставке от 9,9% с возможностью снижения на 3%.
